1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市桜区
42.9万円/㎡
前年比-13.3%
コスモ浦和グレイスアベニュー
埼玉県さいたま市桜区中島二丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩15分
2001年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造
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10階 / 82.65㎡の場合
相場
4,091万円
49.5万円/㎡
2,594
3,592
4,590
5,587
AI査定結果
推定相場価格
4,091万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,592万円〜4,590万円
43.5万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ浦和グレイスアベニュー
3,999万円（48.4万円/㎡）/ 10階 / 82.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 3,999万円 | 48.4万円 | 10階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 4,099万円 | 49.6万円 | 10階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | コスモ浦和グレイスアベニュー さいたま市桜区中島二丁目 | 南与野駅15分 | 3,999万円 | 48.4万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ライオンズマンション浦和けやき通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅10分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ダイアパレス中浦和II さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅12分 | 2,980万円 | 38.6万円 | 77.27㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/02 | グリーンミユキ中浦和弐番館 さいたま市桜区町谷一丁目 | 中浦和駅21分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/18 | ダイアパレス中浦和 さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,750万円 | 55.7万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/19 | 日神パレステージ中浦和ウインフォート さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅10分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/29 | ローヤルシティ中浦和 さいたま市桜区西堀三丁目 | 中浦和駅8分 | 3,680万円 | 44.2万円 | 83.2㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/17 | ネオハイツ中浦和 さいたま市桜区西堀二丁目 | 中浦和駅6分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルグ・グランデ浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅9分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/23 | ロータリーパレス浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅9分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市桜区では13.3%下落しています。
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